منوعات

احسن استثمار فى مصر الان وكيف يكون الاستثمار للمبتدئين آمن في 2022 ؟


احسن استثمار فى مصر الان لعام 2022

احسن استثمار فى مصر الان يتحدد بحسب العديد من المعايير، أولها هو مدى احتمالية نجاحه وإدراره للأرباح، وثانيها ابتعاده عن عنصر الخطر الذي قد يتسبب في ضياع رأس المال دون أدنى فائدة.

أكد خبراء المال والأعمال على أن جمهورية مصر العربية أصبحت في الآونة الأخيرة أرضاً خصبة لشتى المجالات الاستثمارية بدءاً من الاستثمار العقاري ومروراً بالاستثمارات البنكية، ووصولاً إلى الاستثمار في الذهب والمشروعات التجارية.

احسن استثمار فى مصر الان

وفقاً لما جاء عن لسان خبراء الاقتصاد العالميين والمحليين، فإن احسن استثمار فى مصر الان هو الاستثمار في الذهب سواءً بشكل مباشر أو غير مباشر، وذلك من خلال الطرق الآتية:

1- الاستثمار في الذهب بشكل مباشر

  • وذلك من خلال شراء المشغولات الذهبية أو العُملات المصنوعة من الذهب الخالص.
  • ثم الاحتفاظ بها لحين يرتفع سعر الذهب ثم بيعها وقتما شاء.
  • هذا يحتاج من الشخص أن يقوم بشراء المشغولات ذات المصنعية الأقل لكون ما يتم دفعه كمصنعية لا يُسترد وقت البيع.
  • كما يجب أن يشتري من أماكن موثوقة ومعروفة مثل البنوك.
  • لكي لا يتعرض إلى الغش التُجاري خاصة إذا ما قام بشراء العملات أو السبائك.
  • بالإضافة إلي ضرورة شراء المشغولات التي لا تحتوي على إضافات كالفصوص لكون ذلك يُقلل من قيمتها ووزنها وقت البيع.

2- الاستثمار في الذهب بطريقة غير مباشرة

  • كالاستثمار في البورصة الذهبية أو شراء الودائع الذهبية التي تسمح للمُستثمر شراء وديعة بقيمة وزن ذهبي معين لمدة زمنية معينة.
  • حين يأتي وقت استرداد قيمة الوديعة الذهبية يكون لصاحبها الحق في الاختيار ما بين استرداد قيمتها كذهب خالص أو كرأس مال نقدي.
  • كما يوجد استثمار في الصناديق الذهبية والمحاجر بدفع ثمن حصة والحصول على ربح يتم تحديده تبعاً لتلك النسبة.
  • لعله من الجدير بالذكر أن الاستثمار في الذهب يُعد من أكثر الطرق أماناً لكونه من المعادن النفيسة التي لم ولن تفقد قيمتها بمرور الأعوام.

احسن استثمار فى مصر الان هو الاستثمار العقاري

احسن استثمار فى مصر الان هو الاستثمار العقاري

نظراً لتزايد أعداد المدن الجديدة داخل جمهورية مصر العربية وأشهرها العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة العلمين الجديدة، فقد أصبح استثمار العقارات في مصر الأفضل ، ولكن يجب الارتكاز على ما يلي:

  • الحرص على شراء عقار بمنطقة حيوية بشرط أن يكون متمتعاً بحالة جيدة.
  • قبل أن يقوم المستثمر بتأجير أو إعادة بيع العقار عليه أن يجعله بحالة أفضل مما اشتراه عليها.
  • بمعنى أن يقوم بتشطيبه بأحدث الصيحات لكون ذلك يُعلي من قيمته المادية للغاية.
  • كما يجب أن يهتم بمرافقه لكون اكتمالها بالعقار يزيد من ثمنه.
  • من ثم فيمكنه شراء العقار خالي من المرافق ليكون بسعر زهيد ثم يقوم بإدخالها وإعادة بيعه أو تأجيره.
  • ينصح الخبراء في تلك الآونة كل من يستثمر في العقارات أن يُبادر بعرض وحدته للإيجار بدلاً من البيع.
  • لكون الأسعار لا زالت قيد الارتفاع مما يجعل الإبقاء على العقار يرفع من ثمنه.
  • إذا كان الشخص يبحث عن الربح السريع فعليه أن يشتري العقار في مكان مأهول بالفعل.
  • أما إن كان باحثاً عن ربح أكبر ولكن على المدى البعيد فيمكنه المبادرة في امتلاك وحدة بالمدن الجديدة قيد التشييد حالياً.

كيف يكون الاستثمار للمبتدئين آمن؟

احسن استثمار فى مصر الان
كيف يكون الاستثمار للمبتدئين آمن

سؤال هام ألا وهو كيف يكون الاستثمار للمبتدئين آمن؟ و كيفية استثمار الاموال بدون التعرض الى الخسارة ونُجيب عليه من خلال بعض النصائح الهامة كالآتي:

  • أولاً: يجب أن يُحدد الشخص مهاراته ومعلوماته، بمعنى أن يتسائل هل لدي خبرة في إدارة مشروع تُجاري؟ أم أن لدي صنعة أتسم بالمهارة فيها؟ أم أن خبرتي تكمن في الزراعة؟.
  • إن وجد إجابة لأحد تلك الأسئلة بنعم فعليه أن يبدأ في تحديد كيفية الربح منها.
  • فإن كانت خبرته في مجال التجارة فيمكنه أن يبدأ مشروع شخصي كمحل لبيع السلع والمنتجات.
  • أما إن كانت في صناعة منتجع فليحدد ذاك المنتج واحتياجاته لتصنيعه من الألف إلى الياء.
  •  أما إن كانت الخبرة زراعية فعليه أن يتأكد من المحصول ووقت زراعته والمواد التي يجب شرائها لإتمام الزراعة وتكلفتها.
  • ثانيا: إن كان لدى الشخص رأس مال كبير فيمكنه أن يتجه إلى مجال الاستثمار العقاري أو الاستثمار في الذهب، ولكن عليه أن يحرص على دراسة كلاهما جيداً.
  • ثالثاً: إن كان رأس ماله صغير فيمكنه أن يبدأ في مشروع خاص بتأجير محل ذو مساحة صغيرة وبيع المنتجات أو إصلاح الأعطال كمحل صيانة إن كانت لديه الخبرة في ذلك.
  • أخيراً إن لم يكن لدى المُستثمر أي خلفية مُسبقة عن كيفية الاستثمار في المشروعات التجارية أو الصناعية أو الزراعية.
  •  فعليه أن يتوجه للاستثمار البنكي الحلال ليخرج من أزمة الخسارة الناجمة عن عدم كفاية الخبرة.

أكثر الاستثمارات ربحا في مصر

يُشيد الخُبراء بأن الاستثمار الزراعي يُعد من أحد أكثر الاستثمارات ربحا في مصر وذلك يرجع إلى كون الأراضي المصرية تتسم بخصوبتها وإنتاجيتها المتميزة، كما أكدوا على الآتي:

  • أن الاستثمار في النباتات العطرية يُعتبر من أكثر المجالات الزراعية ربحاً لكونه من الاستثمارات المطلوب تصديرها للخارج.
  • كما أن الزراعة من الاستثمارات الآمنة بشتى أنواعها والتي تُعتبر بعيدة عن عنصر الخسارة إذا ما تم التعامل معها بخطوات صحيحة ومحسوبة.
  • المقصد هنا هو تسميد الأرض وترويتها وحصادها في المواعيد المحددة بالتزامن مع التسويق الصحيح للمحصول، سواءً كان فواكه أو خضروات أو أعشاب أو نبات عطري.
  • بالإضافة إلى أنه يحقق أرباح مثالية لكونه من الاستثمارات التي يمكن تشكيلها بحسب حاجة السوق.
  • حيث يُمكن بيع الفواكه والخضروات لمصانع التجميد أو العصائر أو تقطيعها وتعليبها وإنتاج منتج جديد حاصل على ترخيص ومُعتمد.
  • كما يمكن المتاجرة بالأعشاب والاتفاق مع مصانع تحضير المشروبات المعلبة لتوريد الكميات المطلوبة.

أفضل استثمار حلال في مصر

احسن استثمار فى مصر الان
أفضل استثمار حلال في مصر

يُعتبر الاستثمار الصناعي من أفضل استثمار حلال في مصر وذلك إذا ما تم ارتكازه على تصنيع مُنتج أو سلعة لا تُخالطها شُبهة الحرمانية، ونوضح تفاصيله ومزاياه على النحو التالي:

أولاً

  • لا بُدَّ من أن تكون السلعة محل الاستثمار بعيدة عن منتجات الخمور أو المُخدرات.
  • وكذلك ما حرمه الله سبحانه وتعالى من لحم خنزيرٍ وغيره.
  • فيما عدا ذلك فإن الاستثمار بأي مصنوعات حلال شرعاً طالما جلب نفعاً لصاحبه ولمن اشتراه.

ثانياً

  • يدر ربحاً متميزاً لصاحبه بشرط أن يكون قد اختار السلعة التي سينتجها وفقاً للمعايير الصحيحة.
  • التي من أهمها احتياجات السوق وتلبية رغبات العملاء.

ثالثاً

  • يعود بالفائدة على الصالح العام واقتصاد جمهورية مصر العربية.
  • لكونه يوفر منتجاً محلياً قد يُصبح بعد فترة من التسويق منافساً قوياً للمنتج العالمي المستورد.

أفضل استثمار في مصر 2022

إن أفضل استثمار في مصر 2022 هو الاستثمار في مجال الأراضي وهو متشعب ومتعدد الجوانب، ونوضح لماذا يُعد افضل طرق استثمار المال من خلال الآتي:

  • يمكن الاستثمار في الأراضي الزراعية، بمعنى شراء أرض خصبة وتزويدها بمصادر المياه والصرف الضروري.
  • من ثم إعادة تأجيرها أو زراعتها وبيع محصولها إن كانت هناك خبرة بالزراعة.
  • كما يمكن الاستثمار في أراضي العقارات، بحيث يتم شراء قطعة أرض مباني وتخصيصها لإقامة برج أو كمبوند كامل أو مبنى تجاري وإداري بحسب مساحتها.
  • بالإضافة إلى إمكانية شراء الأرض وتركها لمدة زمنية ثم بيعها على حالتها.
  • ثم التربح من الفارق ما بين سعريّ الشراء والبيع.

أفضل طريقة لاستثمار المال في البنوك المصرية

لكل من يتسائل عن أفضل طريقة لاستثمار المال في البنوك المصرية نُجيبهم من خلال بعض النقاط الهامة التي يجب ألا نغفل عنها كالآتي:

  • إن الطريقة الأفضل هي الطريقة التي تبتعد عن شُبهة الربوية التي حرمها الله  عز وجل وهي التي تكون من خلال الاستثمار في الشهادات ذات العائد المتغير.
  • حيث أن تلك الشهادات لا يتفق البنك مع صاحبها على صرف عائد ثابت بشكل دوري سواءً شهري أو ربع سنوي أو نصف سنوي أو سنوي أو في نهاية مدتها.
  • بالتالي يتم صرف العائد بحسب نسبة الأرباح التي يحددها البنك المركزي ومن ثم فإنها تتغير بمرور الوقت.
  • أما الاستثمار في الشهادات أو الودائع ذات الفائدة الثابتة، فهو به شبهة ربوية.
  • لكونه يُحدد نسبة الربحية مسبقاً من قيمة رأس المال.
  • بما يحقق المعنى الحقيقي للربوية المحرمة، وهذا ما أجمع عليه جمهور العلماء.
  • يُعد الاستثمار البنكي أحد طرق استثمار الاموال الآمنة لكونه لا مجال للخسارة فيه، وهذا يرجع لكون البنوك تقوم بالمتاجرة في أكثر من مجال بما يدر لها أرباحاً طائلة تُضاهي أيَّة خسارة ضئيلة في أي جانب من الجوانب.

أخيراً وليس بآخر وبعد أن تناولنا كل ما يتعلق بـ احسن استثمار فى مصر الان أصبح من الضروري أن نؤكد على مدى ضرورة دراسة أي نوع استثماري جيداً من جميع الجوانب قُبيل الانخراط فيه، وذلك لتفادي الخسارات الفادحة ووضع خطة مُحكمة لتحقيق الربح المنشود. خاتمة الموضوع



Source link

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى